実績と信頼のプロパティマネジメント事業
不動産経営に関するさまざまな業務をオーナー様に代わって行うプロパティマネジメント事業を行っています。弊社は天神のランドマークビルである西日本新聞会館とエルガーラを数十年にわたって運営・管理してきた確かな実績とノウハウを持っており、不動産運用を熟知する経験豊富なスタッフが、個々の不動産に合わせた最適なソリューションを提供します。
不動産の運営・管理には、煩雑で専門知識を要する業務が多数発生します。マーケティングや不動産業・建設業などのさまざまな法律、建物の保守管理などに関する高度な専門知識を有したスタッフが、大切な不動産を安心してお任せいただけるよう、きめ細やかにサポートします。
テナント企業の誘致に始まり、賃貸契約や賃料回収、請求書の発行、収益の報告など日常の多様な業務から、修繕工事や清掃管理などビルのメンテナンスまでワンストップで対応し、快適な空間を提供。テナント企業に心地よく利用してもらうべく、綿密なコミュニケーションを図ります。メンテナンスにおいては、弊社のビル管理事業部門と連携し、丁寧な維持管理を定期的に行うことで建物の美観を保ちます。また各種法令を遵守した適正な建物管理を行い、不動産の価値を維持します。また、建物・設備の劣化や陳腐化により、テナントニーズとの間に乖離が生じている場合には、テナント企業のニーズを踏まえたリニューアルやコンバージョンなどを提案・実現していくことも業務のひとつです。
その他、遊休地や低利用地の不動産有効活用や、開発なども行っています。
福岡市は地価の上昇が続いており、天神エリアの再開発などで不動産市場は活発化しています。その中で弊社は更なる事業拡大を目指し、スタッフの増員と人材教育に力を入れて体制を強化しております。オーナー目線での運営・管理を第一に、不動産の価値を高め、収益の最大化に尽力します。
